엠엔제이비즈타워는 소형 제조공장을 갖춘 주안아파트형공장

 

인천광역시 서구 주안국가산업단지 안에 소형 제조공장을 갖추고 있는 엠엔제이비즈타워 주안아파트형공장을 둘러보도록 하겠습니다.

엠엔제이비즈타워는 대지면적 4,958.50 m² (1,449.946평), 연면적 36,533.71m² (11,051.447평) 규모로 형성되어 있는 주안아파트형공장이고요.

건축규모는 지상 1층 ~ 지상 10층 규모로 설계되어 있습니다.

 

엠엔제이비즈타워 주변으로 도로망이 잘 구축되어 있어서 입주하는 기업의 물류활동을 편리하게 할 수 있는 입지에 위치하고 있는데요.

백범대로가 엠엔제이비즈타워 건물 앞에 있으며 인천대로 가좌 IC도 인근에 위치하고 있습니다.

인천대로는 경인고속도로와 바로 연결되기 때문에 고속도로를 이용하여 목적지로 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

인천대로는 경인고속도로 일부구간이 일반도로화 사업으로 고속도로에서 일반도로로 변경된 도로인데요.

서인천 IC부터 인천종점구간까지 일반도로화 사업으로 도로명이 변경되었으며 향후 도로 중앙에 공원이 조성되는 등 다양한 변화가 있을 예정으로 있습니다.

 

엠엔제이비즈타워는 주변 도로망과 더불어 대중교통망도 잘 형성되어 있는데요.

건물 바로 앞에 버스 정류장이 있어서 일반버스 이용이 편리하고요.

인근에 인천지하철 2호선 주안국가산단역도 위치하고 있어서 일반버스와 더불어 지하철을 이용한 접근성도 편리한 주안아파트형공장입니다.

 

 

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엠엔제이비즈타원 건물 내부 구성을 살펴보면 지상 1층 근린생활시설, 지상 2층 ~지상 4층 제조공장, 지상 5층 주차장, 지상 6층 ~ 지상 9층 제조공장, 지상 10층 오피스형공장으로 구성되어 있는데요.

지상 1층 ~ 지상 9층까지는 화물차가 각 층으로 진입할 수 있는 드라이브인시스템도 갖추고 있습니다.

 

드라이브인시스템으로 입주하는 기업의 물류를 보다 편리하고 신속하게 운반할 수 있는데요.

화물용 엘리베이터를 이용하는 경우 인력을 동원하여 물류를 옮겨 실어야 하지만 드라이브인시스템은 화물차가 각 층으로 바로 올라갈 수 있기 때문에 인력을 동원하지 않고도 보다 편리하게 목적하는 층으로 물류를 운반할 수 있는 장점을 갖추고 있습니다.

 

제조공장시설은 편리하게 물류를 운반할 수 있는 시스템과 연계하여 보다 수월하게 물류를 하역할 수 있는 시스템도 갖추고 있는데요.

화물차가 제조공장 호실 내부로 진입할 수 있는 도어투도어시스템으로 호실 내부에서 원하는 위치에 바로 물류를 하역할 수 있습니다.

 

제조공장 호실 내부 층고는 5.6m로 높게 설계가 되어 있어서 다양한 업종이 업무 특성에 따라 효율적으로 사용할 수 있고요.

바닥하중은 평당 4.95톤으로 튼튼하게 설계가 되어 있어서 하중이 많이 나가는 장비를 사용하는 업종도 입주할 수 있습니다.

 

제조공장시설 호실 평수 구성은 전용면적 18평대부터 70평대로 다양하게 구성되어 있는데요.

선호도가 높은 평형대로 호실이 구성되어 있다고 보시면 되고요.

한 개 호실이 아닌 여러 호실을 사용하면 더 큰 평수의 제조공장으로도 사용할 수 있으며 여러 개 호실을 같이 사용하는 경우에는 호실 사이 벽을 철거하고 하나의 큰 평형대 제조공장으로 사용할 수 있는 구조도 갖추고 있습니다.

 

엠엔제이비즈타워는 업종에 맞는 평수의 제조공장시설을 분양받으면 바로 입주할 수 있는 주안아파트형공장이고요.

입주할 수 있는 업종은 제조업, 정보통신관련산업, 지식기반산업에 해당하는 업종 등 다양한 업종이 입주할 수 있으며, 계약조건은 계약금 10%, 잔금 90%로 진행하고 있습니다.