JK루체스타는 남동IC 인근에 위치하고 있는 인천아파트형공장

제2경인고속도로 남동 IC와 인접한 입지에 위치하고 있는 인천아파트형공장 JK루체스타에 대하여 살펴보도록 하겠습니다.

JK루체스타는 근린생활시설, 산업시설, 업무시설, 오피스텔을 갖추고 있는 인천아파트형공장이고요.

대지면적 1,321평에 연면적 8,878평 규모로 형성되어 있습니다.

 

제2경인고속도로 남동 IC와 인접해 있어서 서울 및 수도권을 빠르게 이동할 수 있는 최적 입지에 위치하고 있는데요.

제2경인고속도로는 영동고속도로, 서해안고속도로, 수도권1제순환고속도로 등 다양한 고속도로와도 연결되기 때문에 목적지가 어디든 신속하게 이동할 수 있습니다.

 

주변 대중교통망을 보면 버스정류장이 JK루체스타 건물 바로 앞에 위치하고 있어서 일반버스를 이용한 출퇴근이 편리하고요.

지하철역은 인천지하철 1호선 신연수역이 약 1km 거리에 위치하고 있습니다.

지하철역까지는 거리가 있기는 하지만 버스를 이용하면 2 정거장만 이동하면 되고요.

걸어서 이동시 사람마다 차이는 있지만 15분 ~ 20분 정도 소요된다고 보시면 됩니다.

 

JK루체스타는 지하 3층 ~ 지상 11층 건축규모로 형성되어 있는데요.

건물 내부 구성을 보면 지하 1층 ~ 지하 3층은 주차장, 지상 1층 ~ 지상 2층 (일부호실)은 근린생활시설,

지상 2층 (일부호실) ~ 지상 6층은 지식산업센터시설, 지상 6층 ~ 지상 11층은 오피스텔로 구성되어 있습니다.

 

 

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지식산업센터시설 각 층별 구성을 살펴보면 지상 2층은 총 27개 호실을 갖추고 있는데요.

평수는 전용면적 5평대부터 16평대로 소형평형대로 이루어져 있고요.

층고는 4.3m로 설계되어 있으며 유효높이는 3.4m 정도로 보시면 됩니다.

 

지상 3층 ~ 지상 4층 지식산업센터시설은 호실은 각 층별로 각각 41개 호실로 구성되어 있고요.

평수는 전용면적 5평대부터 16평대로 구성되어 있으며, 층고는 4.3m, 유효높이는 3.4m로 설계되어 있으며 지상 3층과 지상 4층은 같은 구조로 이루어져 있다고 보시면 됩니다.

 

지상 5층 지식산업센터시설은 총 19개 호실을 갖추고 있고요.

평수는 전용면적 20평대부터 40평대로 다른 층에 비해 다소 넓은 면적으로 구성되어 있고요.

층고는 4.5m, 유효높이는 3.5m로 보시면 되면 지식산업센터시설 모든 호실은 천정이 텍스마감으로 이루어져 있습니다.

 

지식산업센터시설 호실이 기본으로 구성되어 있는 평수가 소형 평형대로 구성되어 있다고 해서 소형 평수 호실로만 사용할 수 있는 것은 아니고요.

2개 이상 여러 개 호실을 같이 사용하여 다양한 평수의 호실로도 사용할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

 

2개 호실을 사용하면 전용면적 30평대, 3개 호실을 사용하면 전용면적 50평대 등 다양한 평수의 호실로 사용할 수 있고요.

더 많은 호실을 같이 사용하면 전용면적 70평대, 100평대, 200평 대등 더 넓은 면적의 호실로 사용할 수 있습니다.

많은 호실을 같이 사용하는 경우 각 호실 사이 벽을 활용하여 다채로운 공간으로 활용할 수도 있는데요.

호실사이 벽을 활용하여 업무공간을 분리할 수 있고, 벽을 허물고 하나의 넓은 업무공간으로 활용할 수 있습니다.

 

JK루체스타 인천아파트형공장은 준공을 마친 신축건물이기 때문에 업체의 규모에 맞는 호실을 분양받으면 바로 입주할 수 있고요.

입주를 할 수 있는 업종은 입주하는 타 업체에 크게 방해가 되지 않는 도시형 제조업, 엔지니어링, 제품 포장 및 충진업 등 지식기반산업, 소프트웨어 개발 자문 및 공급업, 전기 통신업등 정보통신관련산업등 여러 업종이 입주할 수 있습니다.