록키지식산업센터는 즉시 입주 가능한 인천아파트형공장

 

 

 

인천 남동국가산업단지 안에 제조공장시설을 분양받으면 즉시 입주 가능한 인천아파트형공장 록키지식산업센터를 소개해 드리도록 하겠습니다.

록키지식산업센터는 지상 1층 ~ 지상 9층으로 형성되어 있는 인천아파트형공장이고요

대지면적 약 1,000평, 연면적 약 6,900평 규모로 이루어져 있습니다.

 

 

 

제조업의 물류수송을 빠르게 할 수 있는 도로망이 잘 형성되어 있는데요.

남동대로, 경원대로 등 큰 대로가 인접해 있고, 다양한 고속도로도 인접해 있습니다.

경원대로를 이용하면 송도 접근성이 편리하고요.

송도에서는 인천대교를 이용할 수 있기 때문에 영종도에 위치한 인천국제공항 이용이 편리합니다.

 

 

 

인근에 제2 경인고속도로 남동 IC가 있어서 고속도로 진입을 빠르게 할 수 있는데요.

제2 경인고속도로는 영동고속도로, 수도권 제1순환고속도로, 서해안고속도로 등 다양한 고속도로와 만나기 때문에 수도권을 비롯하여 전국 어느 지역으로든 빠르게 이동할 수 있습니다.

영동고속도로는 서창분기점, 수도권 제1순환고속도로는 안현분기점, 서해안고속도로는 일직분기점에서 이용할 수 있습니다.

 

 

 

록키지식산업센터 내부 구성을 보면 근린생활시설과 제조공장으로 구성되어 있는데요.

지상 1층부터 지상 9층에 구성되어 있는 제조공장은 물류수송을 편리하게 할 수 있는 드라이브인시스템을 갖추고 있습니다.

드라이브인시스템으로 물류를 보다 신속하게 수송할 수 있는데요.

건물 어느 층으로든 화물차가 진입할 수 있기 때문에 직원들이 동원하지 않고도 물류를 수송할 수 있습니다.

 

 

 

드라이브인시스템이 없는 인천아파트형공장을 보면 화물용 엘리베이터를 이용하여 물류를 운반해야 하는데요.

많은 물류가 들어올 경우에 많은 직원들을 동원하여 화물용 엘리베이터에 운반하고 해당 층에 도착하면 해당 공장까지 운반해야 하는 과정을 물류운반이 끝날 때까지 반복해야 되지만 드라이브인시스템을 이용하면 해당 제조공장에 도착하기 전까지 물류를 내릴 필요가 없는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

 

드라이브인시스템과 더불어 물류를 수월하게 하역할 수 있는 도어투도어시스템도 갖추고 있는데요.

도어투도어시스템은 화물차도 제조공장 내부로 진입할 수 있는 시스템입니다.

화물차가 공장 안으로 진입하여 물류를 하역하면 되기 때문에 보다 수월하게 하역작업을 할 수 있고요.

원하는 지점에 바로 내리면 되기 때문에 정리도 한 번에 끝난다고 보시면 됩니다.

 

 

 

제조공장 앞에는 주차장도 갖추고 있어서 차량 주차를 편리하게 할 수 있는데요.

호실 평수에 따라 주차대수는 차이가 있습니다.

제조공장 내부 모든 공간을 업무공간을 사용하는 경우에는 물류하역작업을 호실 앞 주차장에서 할 수도 있습니다.

공장 내부 또는 공장 앞에서 업종의 업무환경에 맞게 하역작업을 할 수 있다고 보시면 됩니다.

 

 

 

제조공장 내부 구조를 살펴보면 층고는 지상 1층 6m, 지상 2층 ~ 지상 8층 5.5m, 지상 9층 4.1m로 높게 설계되어 있고요.

하중은 평당 3.96톤으로 설계되어 있습니다.

천정은 판넬 슬라브, 바닥은 에폭시 페인트 마감이 되어 있고 벽은 가변벽체로 이루어져 있습니다.

 

 

 

제조공장 호실은 기본으로 구성되어 있는 평수는 전용면적 30평대로 구성되어 있고요.

층별 전체면적은 전용면적 386평으로 구성되어 있습니다.

여러 개 호실을 붙여서 사용할 수 있는 구조로 설계되어 있기 때문에 전용면적 30평대부터 386평대까지 다양하게 구성되어 있다고 보시면 됩니다.

2개 이상 호실을 사용하는 경우에는 벽을 허물고 하나의 업무공간으로 사용할 수 있습니다.

 

 

 

록키지식산업센터는 준공이 끝나 신축건물이기 때문에 제조공장을 분양받으면 즉시 입주 가능하고요.

분양받고 입주하는 기업은 취득세 35%, 재산세 35% 감면혜택을 받을 수 있습니다.

입주 업종은 소음, 진동이 심하지 않은 도시형 제조업, 지식기반산업, 정보통신업 등 다양한 업종이 입주할 수 있는 인천아파트형공장입니다.

 

 

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