9월 준공되는 남동공단 지식산업센터 남동산단 케이원 소식

인천광역시 남동공단 안에 9월 준공예정으로 공사가 진행 중에 있는 남동산단 케이원 지식산업센터에 대하여 살펴보도록 하겠습니다.

남동산단 케이원은 남동공단안에 연면적 약 16,500평 규모로 지어지는 지식산업센터이고요.

건축규모는 지하 2층 ~ 지상 18층으로 이루어져 있습니다.

 

주변 도로망이 잘 형성되어 있는 남동산단 케이원은 약 1km 거리에 제2 경인고속도로 남동 IC가 위치하고 있어서 고속도로를 빠르게 이용할 수 있는데요

제2 경인고속도로는 제1경인고속도로를 비롯하여 영동고속도로, 수도권 제1순환고속도로, 서해안고속도로 등 다양한 고속도로와 연결되기 때문에 목적지가 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

대중교통은 약 800거리에 인천지하철 1호선 선학역이 위치하고 있는데요.

지하철역까지는 거리가 좀 있기는 하지만 인천지하철 1호선을 이용하면 서울지하철 1호선, 인천지하철 2호선, 수인분당선등 여러 노선으로 환승할 수 있어서 지하철을 이용한 이동도 편리하게 할 수 있습니다.

 

남동산단 케이원 건물 내부 층별 구성을 살펴보면 지하 2층, 지상 3층 ~ 지상 7층은 주차장

지하 1층은 운동시설, 스크린골프, 복합문화공간,

지상 1층 ~ 지상 2층, 지상 8층, 지상 18층은 근린생활시설,

지상 9층 ~ 지상 17층은 지식산업센터시설(공장, 사무실)로 구성되어 있습니다.

 

 

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지식산업센터시설은 섹션오피스와 보안섹션오피스로 구분되어 있는데요.

지상 9층 ~지상 13층은 섹션오피스 지상 14층 ~ 지상 17층은 보안섹션오피스로 구성되어 있습니다.

보안섹션오피스로 구성되어 있는 층은 일반 섹션오피스로 구성되어 있는 층과는 다르게 RnD기업, 연구소 입주 시 전용 출입카드를 제공하고 있습니다.

 

지식산업센터시설 내부 구성을 살펴보면 천정형 시스템 냉난방기를 기본으로 제공하고 있고요.

천청은 텍스마감, 바닥은 데코타일로 마감되어 있습니다.

층고는 4.2m로 설계가 되어 있는데요

천정이 텍스마감으로 되어 있기 때문에 유효 높이는 2.7m 정도로 보시면 됩니다.

 

지식산업센터로 구성되어 있는 호실 평수는 전용면적 16평대 ~ 30평대로 구성되어 있고요.

모든 호실에는 베란다를 갖추고 있습니다.

호실 평수 구성이 전용면적 16평대 ~ 30평대로 구성되어 있다고 해서 기본으로 구성되어 있는 평수의 호실만 분양받을 수 있는 것이 아니라 여러 개 호실을 사용하여 더 큰 평수의 사무공간을 사용할 수 있습니다.

 

여러 개 호실은 사용하면 전용면적 40평대, 60평대, 70평대, 100평대, 300평대 등 다양한 면적의 사무공간으로 사용할 수 있는데요.

지식산업센터시설 각 층별로 전체면적이 503평으로 구성되어 있어서 한 개 층 전층을 사용하면 전용면적 500평대 사무공간으로 사용할 수 있다고 보시면 됩니다.

 

호실과 호실 사이 벽체는 가변벽체로 구성되어 있기 때문에 가변벽체를 활용하면 기업의 사무특성에 맞게 다양한 공간으로 활용할 수 있는데요.

가변벽체를 그대로 활용하여 부서 간 사무공간을 분리하여 사용할 수 있고요.

가변벽체를 철거하고 하나의 사무공간으로 활용할 수 있습니다.

 

전용면적 500평대 사무공간이 필요하여 한 개 층 전층을 분양받아서 사용하는 기업의 경우에는 해당 층을 분양받은 기업만 사용하기 때문에 다른 기업의 영향을 받지 않고 분양받은 기업의 독립적인 공간으로 사용할 수 있습니다.

남동공단 케이원으로 입주할 수 있는 업종을 살펴보면 제조업, 지식기반산업, 정보통신관련산업의 업종이 입주할 수 있습니다.