주안지식산업센터 엠엔제이비즈타워 제조공장 소식

 

제조공장, 오피스형공장, 근린생활시설을

갖추고 있는 주안지식산업센터에 대하여

알아보도록 하겠습니다

연면적 약 11,000평 규모 지상1층~지상10층

건축규모로 형성이 되어 있는 주안지식산업센터는

엠엔제이비즈타워이고요

엠엔제이비즈타워는 준공이 완료되어 제조공장

호실을 분양 받으면 바로 입주를 할 수 있습니다

 

 

백범대로, 인천대로등 큰 대로가 인접해 있어서

물류수송을 빠르게 할 수 있는 입지에 위치하고

있는데요

엠엔제이비즈타워와 인접해 있는 인천대로

가좌IC를 통해 고속도로를 빠르게 이용할 수도

있습니다

인천대로는 경인고속도로를 비롯하여 제2경인

고속도로, 수도권제1순환고속도로와도 연결이

되기 때문에 수도권 접근성이 편리하다고 보시면

됩니다

 

 

대중교통으로는 인천지하철 2호선

주안국가산단역이 인근에 위치하고 있는데요

주안국가산단역에서 한정거장인 주안역으로

이동하면 서울지하철 1호선으로 갈아탈 수 있기

때문에 서울, 부천, 수원지역으로 이동이 용이

하고요

반대방향으로 4정거장만 이동하면 석남역으로

석남역에서는 서울도시철도7호선을 갈아탈 수

있어서 서울, 부천, 광명지역으로 편리하게 이동

할 수 있습니다

 

 

엠엔제이비즈타워 주안지식산업센터 층별

구성을 보면 지상1층은 근린생활시설로 구성이

되어 있고요

지상2층~지상4층, 지상6층~지상9층은

제조공장으로 98개 호실을 갖추고 있습니다

지상5층은 주차장으로 형성이 되어 있고

지상10층은 오피스형공장으로 36개호실로

구성이 되어 있습니다

 

 

지상2층~지상9층에 형성되어 있는 제조공장은

화물차도 진입할 수 있는 드라이브인시스템을

적용하여 화물을 보다 편리하게 운반할 수 있도록

되어 있는데요

지상9층까지 각 층으로 화물차가 진입할 수 있기

때문에 하역장에서 화물용 엘리베이터에 화물을

옮겨싣는 과정없이 바로 목적하는 층으로 올라가면

됩니다

 

 

제조공장 출입문은 슬라이딩도어로 설치가

되어 있어서 문을 열면 화물차가 공장 안으로

들어갈 수 있는데요

드라이브인시스템을 이용하여 목적하는 층에

도착한 화물차는 해당 공장으로 이동하면 되고

공장 내부로 진입하여 화물을 싣고 내리면 되는

구조로 되어 있기 때문에 보다 편리하게 화물

상하차 작업을 할 수 있습니다

 

 

호실앞에는 주차공간도 갖추고 있어서 차량

주차도 편리하게 할 수 있고요

주차공간에서도 화물하역작업을 할 수 있기

때문에 공장 안 또는 공장 앞에서 업종의 특성에

맞게 수월하게 화물하역작업을 할 수 있는

주안지식산업센터입니다

제조공장 호실 내부 구조를 살펴보면 층고는

5.6m로 높게 설계가 되어 있는데요

층고가 높기 때문에 개방감이 좋고 호실 내부에

호이스트를 설치하여 사용할 수도 있습니다

 

 

바닥하중은 평당 4.95톤으로 튼튼하게 설계가

되어 있어서 하중이 많이 나가는 장비를 사용

하는 업종도 입주가 가능하고요

대규모 제조설비를 설치해야하는 업종도

입주를 할 수 있습니다

제조공장 호실 평수는 전용면적 18평형대부터

74평형대까지 다양하게 구성이 되어 있고요

전용면적 100평대가 넘는 공장으로도 사용할 수

있는 구조로 설계가 되어 있습니다

 

 

전용면적 100평대가 넘는 공장으로 사용하는

경우 2개 이상 호실을 붙여서 사용하면 되는데요

호실사이 벽체가 가변벽체로 이루어져 있기

때문에 벽체를 허물면 하나의 공장으로 사용할 수

있습니다

제조공장으로 구성되어 있는 층 각 층 전체면적은

전용면적 562평으로 형성이 되어 있기 때문에

한개 층 전층을 사용하면 전용면적 500평대 공장

으로도 사용할 수 있다고 보시면 됩니다

 

 

엠엔제이비즈타워는 다양한 업종이 입주할 수

있는 주안지식산업센터이고요

입주 가능 업종을 보면 도시형 제조업,

지식기반산업, 정보통신관련산업에 해당 하는

업종이 입주할 수 있고요

제조공장을 분양 받고 입주하는 기업은

취득세 50%감면, 재산세 37.5% 감면 혜택도

받을 수 있습니다