초역세권에 들어서는 에르모소 용산 오피스텔 공급소식

지하철 6호선과 경의중앙선을 이용할 수 있는 효창공원앞역에서 보도 2분거리에 들어서는 초역세권 에르모소 용산 오피스텔에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

에르모소 용산은 연면적 약 900평, 건축규모 지하1층 ~ 지상 16층 규모로 들어서고요.

근린생활시설과 오피스텔로 구성되어 있습니다.

 

에르모소 용산 주변으로 특급 개발 호재가 계획되어 있어 미래가치 상승을 기대할 수 있는 최적의 입지에 위치하고 있다고 보시면 되는데요.

아시아 실리콘 밸리 국제업무지구개발, 한국판 센트럴파크 용산공원개발, 전자상가개발, 광화문-서울역-용산한강을 잇는 국가상징거리 용산게이크웨이조성 등 다양한 개발계획이 예정되어 있습니다.

 

에르모소 용산이 들어서는 주변 도로망을 살펴보면 원효로 대로변에 위치하고요.

원효로를 통해 강변북로, 올림픽대로, 한강로등 주요 도로의 접근성이 편리하기 때문에 다양한 지역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

 

인근 대중교통망을 보면 지하철 6호선, 경의중앙선을 이용할 수 있는 더블역세권으로 도보 2분거리에 효창공원앞역이 위치하고 있고요.

신분당선연장 (예정), GTX-B노선(예정)등 다양한 대중교통을 도보로 이용 가능한 입지에 위치하고 있으며 서울과 수도권을 경유하는 광역버스노선도 다수 운행중에 있습니다.

 

 

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주변 입지조건을 살펴보면 아이파크몰, 이마트, 신라면세점을 비롯하여 국립중앙박물관, 전쟁기념관, 용산가족공원, 효창공원, 이촌한강공원 등 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있는 최적 입지에 에르모소 용산이 위치하고 있습니다.

이뿐만이 아니라 용산지역 일대는 용산 정비창 부지 개발계획으로 향후 일자리를 비롯하여 주거, 여가, 문화등 모든 활동을 한곳에서 할 수 있기 때문에 미래가치 상승을 기대할 수 있는 지역으로 떠오르고 있습니다.

  

에르모소 용산 내부 구성을 살펴보면 지상 1층은 근린생활시설,

지상 2층 ~ 지상 16층은 오피스텔로 구성되어 있는데요.

오피스텔은 총 55개 호실로 구성되어 있고 타입은 A타입 ~ G타입 7개 타입으로 다양하게 구성되어 있습니다.

 

에르모소 용산 오피스텔 타입별로 살펴보면

A 타입은 총 15개 호실을 갖추고 있고 지상 2층 ~ 지상 16층에 위치하고 있습니다.

평수는 전용면적 10.29평, 2룸 3베이+드레스룸 구조로 되어 있습니다.

B 타입 역시 총 15개 호실을 갖추고 있으며 지상 2층 ~ 지상 16층에 위치

평수는 전용면적 10.29평, 2룸 3베이+드레스룸 구조로 되어 있습니다.

 

C 타입은 총 9개 호실을 갖추고 있으며 지상 2층 ~ 지상 10층에 위치하고 있고요.

평수는 전용면적 10.66평, 2룸 3베이+드레스룸 구조로 되어 있습니다.

D 타입 역시 총 9개 호실을 갖추고 있고 지상 2층 ~ 지상 10층에 위치

평수는 전용면적 10.64평, 2룸 3베이+드레스룸 구조로 되어 있습니다.

 

E 타입은 총 1개 호실을 갖추고 있고 지상 11층에 위치하고 있습니다.

평수는 전용면적 9.73평, 1.5룸+테라스+드레스룸 구조로 되어 있습니다.

F 타입 역시 총 1개 호실로 지상 11층에 위치하고 있고요.

평수는 전용면적 9.73평, 1.5룸+테라스+드레스룸 구조로 되어 있습니다.

G 타입은 총 5개 호실을 갖추고 있고 지상 11층 ~ 지상 16층으로 고층에 배치되어 있고요.

평수는 전용면적 11.24평, 2룸 3베이+드레스룸 구조로 되어 있습니다.

 

에르모소 용산은 오피스텔 100실 미만으로 분양권 전매도 가능한 비규제 투자상품으로 보시면 되고요.

용산지역 특급 개발 호재로 미래가치 상승을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 안정적인 임대수익도 기대할 수 있는 최적 입지에 들어서는 오피스텔입니다.