강서 금호어울림 퍼스티어 단지내 상가 분양소식

 

서울시 강서구 화곡동에 위치한 강서 금호어울림 퍼스티어 523세대 아파트 단지 내 상가 분양소식을 알아보도록 하겠습니다.

당 분양현장은 강서구청 상권과 인접해 있어서 주변에서 몰려드는 약 16,000명의 배후 수요가 예상되는 입지에 위치하고 있습니다.

 

◆ 강서 금호어울림퍼스티어 아파트 사업개요

대지위치 : 서울시 강서구 화곡동 980-19번지 일원

대지면적 : 16,165.90m² (4,890.15평)

건축면적 : 4,693.06 m² (1,419.65평)

연  면  적 : 65,625.30m² (19,851.65평)

단지규모 : 지하 2층 ~ 지상 25층 / 5개 동 / 아파트 523세대

 

◆ 근린생활시설(단지 내 상가) 사업개요

연면적 : 936.78m² (283.38평)

전용면적 : 681.51m² (206.16평)

규모 : 지상 1층 ~ 지상 2층 / 1개 동 / 21개 호실

 

◆ 입지특성

단지 내 상가로 아파트 523세대 주거지원 상가

당 사업지 인근 강서구청 대형 먹자 상권 위치

화곡동 주요 업종 구성 : 음식업, 소매업, 서비스업

 

 

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◆ 교통여건

진입 동선 8m 도로 진출입로

강서구청역(서부광역철도) 예정 : 원종 - 강서구청 - 홍대입구

공항대로, 올림픽대로 진출 용이, 약 1.5km 이내 지하철 5호선, 9호선 이용가능

 

◆ 유동인구

대로변 기준 후면 도로에 위치

상가 앞 골목 상권이나 먹자 상권과 바로 인접하여 배후 수요 유입 용이

강서구청역 개통 시 유동인구 증가 예상

 

단지 내 상가 1층 : 뛰어난 접근성과 선호도 높은 1층 대로변 상가

생활밀착형 필수업종 MD 구성을 통한 활성화

예시업종 : 마트, 편의점, 정육점, 부동산, 세탁서, 약국, 카페, 미용식, 음식점 등등

 

단지내 상가 2층 : 편리한 동선과 가시성이 우수한 개방형 상가

주거 수요를 위한 생활밀착형 MD 구성을 통한 활성화

예시업종 : 카페, 미용실, 병원, 피부관리실, 학원, 스터디카페, 체육시설, 뷰티샵 등등

 

단지 내 상가 층별 구성

1층 상가 : 전체면적 103.79평 / 전용면적 6평대 ~ 12평대 / 10개 호실

2층 상가 : 전체면적 102.36평 / 전용면적 6평대 ~ 12평대 / 11개 호실

 

당 사업지 주변으로 주거시설 거주자, 강서구청, 강서경찰서, 강서 먹자 상권 등 많은 유동인구가 유입되는 입지에 위치하고 있는 강서 금호어울림 퍼스티어 아파트 단지 내 상가는 향후 강서구청역이 개통되면 더 많은 유동인구 유입이 예상되기 때문에 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.